稲毛小中台サンハイツ

  • 千葉県千葉市稲毛区小中台町

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
2,199万円
29.9万円/㎡
相場
2,580万円
35.0万円/㎡
1,040
2,067
3,093
4,120
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜3,093万円
28.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月29日
稲毛小中台サンハイツ
2,199万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 73.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,199万円29.9万円1階 73.62㎡ 4LDK南東
2026/03/291,580万円20.4万円1階 77.4㎡ 4LDK南東
2026/03/251,700万円22.0万円1階 77.4㎡ 4LDK南東
2025/12/281,750万円22.6万円1階 77.4㎡ 4LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
稲毛小中台サンハイツ
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅14分 2,199万円29.9万円73.62㎡4LDK1階 / 6階建 南東1996年46戸RC
2026/05/22藤和シティコープ稲毛
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅15分 2,000万円33.3万円60.06㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年55戸RC
2026/02/03パーク・ハイム稲毛
千葉市稲毛区稲毛東二丁目
稲毛駅8分 2,980万円35.4万円84.16㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年43戸RC
2024/02/04ライオンズマンション稲毛宮野木
千葉市稲毛区宮野木町
稲毛駅22分 1,880万円30.3万円62.01㎡3LDK2階 / 3階建 南西1991年44戸RC
2024/10/06ペルル稲毛
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅23分 2,480万円36.6万円67.78㎡3LDK3階 / 4階建 北東1991年29戸RC
2025/07/30アインズコート稲毛
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅19分 1,680万円26.1万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年65戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、千葉市稲毛区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して7.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
千葉市稲毛区
32.3万円/㎡
前年比+16.5%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名稲毛小中台サンハイツ
所在地千葉県千葉市稲毛区小中台町
交通総武線稲毛駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション